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有意購屋民眾都在期待房價下跌，但房價究竟何時落底？根據房仲業者調查，有4成7的民眾認為房價將在2018年落底；另外，統計今年1-7月的成交量已經超越去年14.1%，宅指數調查並預估今年成交棟數可望超越去年的24.5萬棟，可以達到26.6萬棟，甚至上看27萬棟。

中信房屋今（25）日公布最新一季宅指數調查結果，相較於上一季6大經濟指標全面翻黑，第3季已經有家中經濟、理財、經濟感受綜合指數，以及物價等4項指標上揚，但與房市最相關的景氣與房價這兩大指標，民眾仍然無感，顯示民眾對於政府行政團隊是否能夠讓景氣變好，以及房價是否能夠再往下修正，存有很大的期待值。

中信房屋副總劉天仁表示，決定房市何時落底，要看成交價格與成交量的表現，根據內部資料顯示，六都的房價指數， 大部份在去（2016）年第2季已經出現底部，未來的房價表現應該是呈現持穩向上的趨勢。

在成交量方面，今年1-7月全國買賣移轉棟數為15萬1341棟，比去年同期增加 14.1%，劉天仁表示，推估 2017 年全年的買賣移轉棟數將落在 26.6 萬棟到 27.5 萬棟之間，甚至有機會挑戰 27 萬棟，大幅拉開去年創下新低的 24.5 萬棟，擺脫谷底的低迷氣氛。

劉天仁也指出，目前六都都呈現以自住需求為主，且民眾購屋首次出現以新成屋超越中古屋作為指標，有67.5%民眾選擇新成屋，53.3%選擇中古屋，預售屋只有29%，顯示在預售市場中，如果建商不讓利，就難以推案。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

近年郵輪旅遊蓬勃發展，也讓旅客有多樣的選擇。長榮航空及豪華郵輪品牌星夢郵輪雲頂夢號合作，聯合香港旅遊發展局推出星夢郵輪-雲頂夢號香港假期」。有別於一般香港旅遊的既定模式，旅客可搭乘飛機抵達香港後，即可無縫接軌地登上郵輪，即刻體驗豪華海上假期，下船後還可盡情享受香港美食與購物之旅，感受全然不同的旅遊新體驗。

▲星夢郵輪雲頂夢號於2016年全新下水，排水量高達15萬噸，超過7成客房擁有私人專屬露台。（圖／長榮航空）

星夢郵輪雲頂夢號於2016年全新下水，排水量高達15萬噸，超過7成客房擁有私人專屬露台，船上餐飲薈萃世界精彩美食，眾多戶外運動休閒設施與 ZOUK 海上派對俱樂部，深受年輕族群喜愛。郵輪上還有暑假限定的「海上馬拉松式運動夏令營」，以及結合觀星與創意藝術課程的「小小夢想家」計畫，讓小朋友在旅途中還能透過一系列的活動及互動遊戲獲取新知識，滿足小朋友的航海夢。

▲今年夏天香港更呈現一波波精彩火熱的活動迎接旅客，包括香港電競音樂節、「閃躍維港」光雕匯演、蘭桂坊音樂啤酒節等，讓旅客嗨翻香港。（圖／長榮航空）

長榮航空表示，為讓旅客一次滿足陸、海、空全新體驗，結束豪華海上假期後，更可以在香港展開美食大探索，從米其林星級美饌、茶餐廳到充滿地道港味的街邊小食，都能滿足旅客味蕾。現在正值炎炎夏日，尤其不能錯過香港消暑的甜點冰品，現在只要憑行程附贈的兌換券就可免費品嚐人氣「聰嫂私房甜品」的楊枝金露、榴槤水晶珠或龍眼豆腐花。今年夏天香港更呈現一波波精彩火熱的活動迎接旅客，包括香港電競音樂節、「閃躍維港」光雕匯演、蘭桂坊音樂啤酒節等，讓旅客嗨翻香港。

▲長榮航空星夢郵輪4天3夜香港假期，三人房每人9,999元(未稅)起。（圖／長榮航空）

長榮航空星夢郵輪4天3夜香港假期，旅客將可一口氣體驗海、陸、空旅遊行程，內容包括雲頂夢號2晚、香港住宿1晚、長榮航空香港來回機票，加上啟德碼頭至專案指定酒店或九龍站單趟接送，三人房每人9,999元(未稅)起，再享好禮多重送，入住指定酒店還能加贈香港迪士尼樂園門票。

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